Biuro Rachunkowe - Zduńska Wola - "ZWBiznes" Beata Kuśmierek

Jeżeli po 1 maja 2004 roku budowałeś lub remontowałeś swój dom lub mieszkanie, posiadasz faktury VAT na zakup materiałów budowlanych i chcesz odzyskać część wydanych na remont pieniędzy to...

Możesz odzyskać nawet 15% różnicy w podatku VAT!

Zwrot może wynieść nawet 32 tysiące 413 złotych!

Wypełnianie wniosku VZM-1 jest pracochłonne, czasochłonne a na dodatek łatwo o błędy. Jeśli stwierdzisz, że sam nie dasz rady wypełnić formularzy, to możesz skorzystać z mojej pomocy w wypełnieniu wniosku VZM-1.

Wnioski wypełniam SZYBKO i profesjonalnie, a do tego TANIO.
Ty go tylko podpisujesz i zanosisz do swojego urzędu skarbowego.

Niezbędne dokumenty i kopie faktur możesz przesłać drogą elektroniczną lub listownie.
Po dokonaniu rozliczenia dostajesz komplet dokumentów gotowych do złożenia w US.

UWAGA

Ulga pozostaje lecz zostaje nieco zmodyfikowana ze względu na zmianę podstawowej stawki podatku VAT z 22% na 23%.

Dlaczego warto skorzystać z naszych usług:

• żadnych ukrytych opłat, płacisz za wypełniony wniosek,
• nie pobieramy prowizji od wyliczonej kwoty zwrotu,
• nie wspieramy szarej strefy - działamy legalnie, płacimy podatki,
• mieszkańcy miast: Zduńska Wola, Sieradz, Łask, Pabianice, Szadek oraz ich okolic mogą dostarczyć dokumenty osobiście - znajdujemy się w centrum woj. łódzkiego,
• jeśli mieszkasz dalej - prześlij dokumenty przez e-mail.

Od dnia 1 maja 2004 roku czyli od dnia przystąpienia Polski do Unii Europejskiej, wzrosła stawka podatku VAT na większość materiałów budowlanych (wcześniej było 7% - teraz jest 22%). Aby zrekompensować indywidualnym inwestorom tą podwyżkę, powstała ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468) regulująca zasady zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z budową lub remontem budynku mieszkalnego. Umożliwiono w ten sposób odzyskanie powstałej różnicy w podatku VAT. Wiąże się to niestety z koniecznością złożenia wniosku do urzędu skarbowego i indywidualnym ubieganiem się o zwrot tej kwoty.

UWAGA! Rozliczeń można dokonywać przez cały rok !!!

KTO MOŻE SIĘ STARAĆ O ZWROT VAT

Uprawnionymi do złożenia wniosku o zwrot VAT z materiałów budowlanych są osoby fizyczne, które:

1. poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych w związku z inwestycją polegającą na:
   
   • budowie budynku mieszkalnego;
   • nadbudowie lub rozbudowie budynku na cele mieszkalne lub przebudowie, (przystosowaniu) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny spełniający wymagania określone w odrębnych przepisach;
   • remoncie budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,
2. poniesione wydatki mają udokumentowane fakturami VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług,
3. poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych, na które po dniu 30 kwietnia 2004 r. wzrosła stawka VAT z 7% na 22%,
4. nie dokonały zakupu materiałów budowlanych w związku z inwestycjami wymienionymi w pkt 1, jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem (zakup materiałów budowlanych wykorzystywanych w prowadzonej działalności gospodarczej np.deweloperzy, firmy budowlane),
5. posiadają prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy - Prawo budowlane albo tytuł prawny do budynku (lokalu) mieszkalnego (akt własności, umowa najmu, użyczenia, spółdzielcze prawo do lokalu itp.),
6. posiadają pozwolenie na budowę, w przypadku inwestycji wymagającej takiego pozwolenia.

Spełnienie powyższych warunków jest niestety konieczne, bez tego Twoje ubieganie się o zwrot podatku może okazać się bezskuteczne. Składając swój wniosek będziesz musiał dołączyć do niego kserokopie wszystkich faktur z których dokonujesz odliczenia oraz dołączyć pozwolenie na budowę (w przypadku gdy inwestycja tego wymagała) lub tytuł prawny do budynku lub lokalu w którym dokonywałeś remontu.

ILE MOŻESZ ODZYSKAĆ - LIMITY I WSKAŹNIKI

Limity zwrotów z wyjątkiem wniosków składanych po raz pierwszy po dniu 31 grudnia 2010r.

Dla osób niekorzystających z ulg mieszkaniowych limity zwrotu w I kwartale 2011 roku wynoszą:

• 40 080 zł dla inwestycji związanych z wydatkami wymagającymi pozwolenia na budowę - 12,295 % kwoty wynikającej z iloczynu 70 m² powierzchni użytkowej i ceny 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu. Kwota zwrotu wynosi 68,18% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych dla stawki 22%
• 17 177 zł dla inwestycji nie wymagających pozwolenia na budowę - 12,295 % kwoty wynikającej z iloczynu 30 m² powierzchni użytkowej i ceny 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Kwota zwrotu wynosi 65,22% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych dla stawki 23%.

W przypadku osób korzystających z ulg mieszkaniowych odliczanych w podatku dochodowym w latach 2004-2005 w ramach ulg mieszkaniowych

• 32 465 zł dla inwestycji związanych z wydatkami wymagającymi pozwolenia na budowę - 9,959% kwoty wynikającej z iloczynu 70 m² powierzchni użytkowej i ceny 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu
• 13 914 zł dla inwestycji nie wymagających pozwolenia na budowę - 9,959% kwoty wynikającej z iloczynu 70 m² powierzchni użytkowej i ceny 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu

Limity dla osób składających pierwszy wniosek od 1 stycznia 2010 roku

Dla osób niekorzystających z ulg mieszkaniowych limity zwrotu w I kwartale 2011 roku wynoszą:

• 39 754 zł dla inwestycji związanych z wydatkami wymagającymi pozwolenia na budowę - 12,195 % kwoty wynikającej z iloczynu 70 m² powierzchni użytkowej i ceny 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu. Kwota zwrotu wynosi 68,18% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych dla stawki 22%
• 17 038 zł dla inwestycji nie wymagających pozwolenia na budowę - 12,195 % kwoty wynikającej z iloczynu 30 m² powierzchni użytkowej i ceny 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Kwota zwrotu wynosi 65,22% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych dla stawki 23%

W przypadku osób korzystających z ulg mieszkaniowych odliczanych w podatku dochodowym w latach 2004-2005 w ramach ulg mieszkaniowych

• 32 465 zł dla inwestycji związanych z wydatkami wymagającymi pozwolenia na budowę - 9,959% kwoty wynikającej z iloczynu 70 m² powierzchni użytkowej i ceny 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu
• 13 914 zł dla inwestycji nie wymagających pozwolenia na budowę - 9,959% kwoty wynikającej z iloczynu 70 m² powierzchni użytkowej i ceny 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ostatnio ogłoszonej przed kwartałem złożenia wniosku o dokonanie zwrotu

Do ustalenia w/w limitów konieczne jest więc wpisanie do wniosku ceny 1 m² powierzchni użytkowej budynku. Oto jak wskaźnik ten kształtował się w ostatnich latach:

* - wskaźnik aktualny dla wniosków składanych w I kwartale roku 2011, tj. od 01.01.2011 do 31.03.2011 r.

UWAGA Od 1 stycznia 2011 obowiązuje nowy wykaz materiałów budowlanych, który zawiera mniej pozycji.

WYMAGANE DOKUMENTY

Warunkiem koniecznym do uzyskania zwrotu części VAT jest złożenie przez podatnika, który w okresie od dnia 1 maja 2004r., poniósł wydatki na zakup określonych materiałów budowlanych, jest złożenie wniosku VZM-1 wraz z załącznikami, w których wykazane zostaną m. in. dane z faktur dokumentujących poniesiony wydatek i kwoty tych wydatków: Formularz VZM-1
Obowiązują 3 rodzaje załączników: VZM/1A i VZM/1B i VZM/1C
Do wniosku VZM-1 należy dołączyć kserokopie faktur wykazanych w załącznikach, tytuł prawny do lokalu mieszkalnego/domu, którego wydatki dotyczą.  (http://www.izbaskarbowa.lodz.pl/1300 )

CO MOŻNA ODLICZYĆ

http://www.mi.gov.pl/files/0/1346/zalacznikdoobwieszczeniaMTiB.pdf

Zwrot możesz odzyskać między innymi za zakup:

• wanny,
• kabiny prysznicowej,
• umywalki,
• armatury domowej,
• płytek ceramicznych,
• tapet,
• zapraw klejących,
• gładzi,
• cementu,
• bloczków budowlanych,
• blachy
• styropianu,
• okna,
• i wiele innych meteriałów ...

Poniżej wykaz niektórych grup materiałów budowlanych, które NIE PODLEGAJĄ odliczeniu:

• gwoździe budowlane, wkręty, blachowkręty, śruby, nakrętki, podkładki,
• farby, lakiery, drewnochrony oraz impregnaty,
• folia budowlana, paraizolacyjna, folia w płynie,
• klej do tapet,
• marmur i wyroby z marmuru,
• pompy ściekowe, pompy rozdrabniające,
• osprzęt elektryczny: gniazda, wyłączniki, puszki, bezpieczniki,
• sprzęt AGD: okapy kuchenne, kuchenki elektryczne, piekarniki do zabudowy,
• plastyfikatory i inne dodatki do betonu,
• wyroby ze stali kwasoodpornej,
• tarcica, płyty drewniane, drewnopodobne, wiórowe, pilśniowe i płyty OSB,
• meble kuchenne w tym szafki umywalkowe,
• wykładziny podłogowe (zdecydowana większość była opodatkowana stawką 22% VAT),
• izoplast K (jako jedyny z izoplastów opodatkowany był stawką 22% VAT)

Podstawa prawna:
ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym
(Dz.U. Nr 177, poz. 1468 ze zm.).